Caen - Rive gauche - Quartier Clos Beaumois / Abbaye aux Dames Appartement rénové en 2023 d'une surface de 67.83 m² situé à Caen dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités, au 5éme étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme. Ce bien se compose de la manière suivante : - Séjour (24m²) avec cuisine (8.5m²) ouverte et équipée, grand dégagement avec placard et rangements divers. - Une chambre de 13m² avec grande penderie - Une chambre de 10m² - Salle d'eau - WC séparé Ballon d'eau chaude, radiateurs, WC et tableau électrique changés en 2023. Murs et sols refaits en 2023. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets manuels (sauf la baie vitrée du salon avec volet électrique). Grand balcon de 9m², orienté Est avec une vue dégagée, sans vis-à-vis Deux places de stationnement, une en souterrain et une en extérieur au pied de l'appartement, une cave et un local vélo sécurisé complètent ce bien. Quartier calme et familial. A 2min à pied : Épicerie - Boulangerie - Pharmacie - Centre médical - École Copro saine, aucune procédure en cours, résidence bien entretenue. Nombre de lots copro : 100 Foncier : 1450€ Charges copro à l'année : 950€ Provisions sur charges : 100€ Dépenses énergie : entre 1060€ et 1490€ annuels (1220€ sur 2023/2024) DPE : E Agence immobilière s'abstenir.