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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
111 m²
Étage 0/4
995 000 €

Quartier Cros de Cagnes-Les Vespins à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Description du professionnel

Home-Immo vous présente cet appartement lumineux et calme de 110 m² au rez-de-jardin d'un copropriété dans le quartier recherché des Vespins. L'appartement est situé à seulement 50 mètres de la mer et proche de toutes les commodités et bénéficie dune triple exposition (sud, ouest et nord) . Il est composé d'un grand séjour lumineux, une grande cuisine / salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains avec toilettes, dont une équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est entouré par un grand jardin arboré de 400 m² avec un espace parking (3 voitures), un barbecue et plusieurs terrasses. Le bien, qui dispose de beaucoup d'espaces de rangement est vendu avec 3 caves. Un garage est disponible en supplément. Charges de copropriété: 375 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, communs, etc.) Un bel appartement qui vous séduira par sa localisation proche des commerces et de la plage et par son calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Construit en 1974
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave 15 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 206

Charges prévisionnelles : 4500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
995 000 € honoraires inclus
Prix995 000 €
Dont
Prix hors honoraires960 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.65% du prix du bien hors honoraires)35 002 €
Frais de notaires estimés
70 142 €
Montant estimé du projet1 065 142 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 500 € / an
Facture d'énergie estimée
3734 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES
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Informations légales de l'agence

SARL HOME-IMMO, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle 06052017000018313

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES France

RCS : 528622772

Référence : 85407143

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