Appartement à vendre 3 pièces 65 m² 80000 € Calacuccia (20224)

CESARI Laetitia Capifrance

Note : 4,9 étoiles sur 5

3 pièces

Opportunité rare : Appartement T3 avec terrain libre. Nous vous proposons un appartement de type T3 de 65 m² situé au cœur de Calacuccia, en centre Corse. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du bien : - Superficie : 65 m² - cusine - salle à manger - SDE - 2 chambres + caves - Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser l'ensemble et valoriser le potentiel du bien En face de l'appartement, un terrain de 300 m², entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour envisager une petite construction Conditions du viager : Viager occupé sur une femme âgée de 88 ans - Occupation à vie par la venderesse Valeur Vénale = 150 000 euros Décote de 27% soit le versement d'un bouquet de 80 000 euros FAI + rentes viagères mensuelles de 300 euros. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une perspective de valorisation grâce à des rénovations et la possibilité d'aménager le jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel Réf.872487

Informations et caractéristiques

Exposition nord-ouest
Toilettes dans la salle de bains
Cave
2 chambres
1er étage/3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement
Salon (total 10 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Bouquet

80000 €

1 230,77 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

6400 €

Montant estimé du projet

86400 €

Rente viagère

300 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots5

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 230,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 028 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 057 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

6 400

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CESARI Laetitia CapifranceAgence professionnel

20260 CALVI

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 403387608

SIRET: 40338760800041

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 227340501

Référence annonce: 340932129640

Appartement en viager · occupée80000 €Bouquet 80 000 €et 300 €/moisÀ partir de 441 €/moisSponsorisé3pièces2chambres65 m²superficie1/3étageCalacuccia (20224)