Exclusivité Caluire-et-Cuire entre l'Île Barbe et Cuire-le-Bas. Dans une copropriété historique dénommée le Château de Cuire, venez visiter ce superbe appartement T4 Duplex de 119,02 m2 Carrez au 3ème et dernier étage (ascenseur) avec une très belle vue sur la Saône. Il comprend au premier niveau une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, et des toilettes séparées. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une salle de douche. Deux places de parking privatives complètent le bien. L'appartement est baigné de lumière et n'a pas de vis-à-vis. Vous serez séduit par son charme, le cachet de l'ancien et sa vue apaisante. Un appartement coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Bien soumis à la copropriété. 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 2980 euros (eau froide comprise). DPE = C. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :