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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
77 m²
Étage 3/4
330 000 €

Quartier Vassieux à Caluire-et-Cuire (69300)

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Description du professionnel

Le groupe Evotion vous propose cet appartement T3 avec 2 terrasses dans le secteur centre Bourg de Caluire. Bel appartement T3 traversant avec deux balcons au 3ème étage/4 dans une résidence avec ascenseur datant de 2010. Jolie vue dégagée sans vis à vis donnant sur la voie verte. La surface de 77m2 se compose de : - Un hall d'entrée avec placards - Un séjour/cuisine équipée - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix. Volet roulants, résidence calme et sécurisée. Eau chaude et Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Année de construction : 2010 Taxe foncière : 1456€ Les charges sont de : 457€/trimestre incluant le fonds travaux. Prix: 330.000€ frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
330 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 531 €
Montant estimé du projet354 531 €
Facture d'énergie estimée
entre 1070 et 1490 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Groupe Evotion

Agences immobilières

11 PACE BELLECOUR 69002 LYON

Informations légales de l'agence

SARL Société AF, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 012100 délivrée par la Préfecture de Lyon

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 22 quai Dr Gailleton 69002 LYON FRANCE

RCS : 434241899

Référence : 85096046

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