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Appartement à vendre
3 pièces
61 m²
Étage 2/4
218 000 €

Quartier Vassieux à Caluire-et-Cuire (69300)

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Description du professionnel

Superbe appartement T3 de 60,7 m² situé au 2ème étage dans un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée avec verrière, et bien agencée, il offre un espace de vie confortable et chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une cave donne du rangement supplémentaire. L'appartement allie modernité et confort grâce à ses installations de qualité, il est très fonctionnel et a été refait à neuf. Chaque pièce bénéficie d'un double vitrage assurant calme et isolation thermique optimale. Copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1164 € / an. A proximité des commerces et de nombreux bus: C5 et A71 à mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire Amiel

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Caractéristiques

Construit en 1920
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
218 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 849 €
Montant estimé du projet234 849 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Novolia Immobilier

Agences immobilières

76 RUE BECHEVELIN 69007 LYON
Depuis plus de 9 ans, l’agence NOVOLIA IMMOBILIER est spécialisée dans le domaine de la transaction immobilière et la gestion locative sur un secteur précis : Lyon, Villeurbanne et Caluire. Aujourd’hui, la maîtrise de notre marché (Lyon et ses alentours proches), notre approche humaine de la profession et la proximité avec nos clients nous apportent un réseau de qualité et de confiance. Cette qualité de travail nous permet de vendre pour vous dans les meilleures conditions, dans un délai rapide et de gérer vos biens en toute confiance.
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Informations légales de l'agence

SARL NOVOLIA IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 02007 délivrée par la Préfecture de RHONE ALPES

Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

Siège : 76 rue Bechevelin 69007 LYON FR

RCS : 499308419

Référence : 91604

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