Idéalement situé, en plein coeur de Calvi, ce charmant studio de 24m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété arborée et à deux pas de toutes les commodités (plage, commerces, restaurants). Un véritable pied à terre idéal pour profiter pleinement de la vie Calvaise. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce à vivre, coin cuisine, une salle de bains avec toilettes. Climatisé  en bon état général, ce studio offre egalement une terrasse couverte de 5m² avec une magnifique vue sur la Citadelle et les jardins environnants. Un emplacement de parking est egalement inclus, un veritable atout dans cette zone recherchée. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Situation Géographique : Calvi Proximité :  Commerces, Plages   Parking : Emplacement privatif  Les avantages : Localisation, Vue, possibilité rendement locatif Copropriété : 48 lots, Pas de procédure en cours, 40€/mensuel. Taxe foncière :464€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Mentions légales: Proposé à la vente au prix de 140 400€ (dont 8% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur; soit 130 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour Plus de renseignement n'hésitez pas à nous Contacter Mareimmo2b Agent Immobilier Calvi