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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 2/–
255 951 €

à Calvisson (30420)

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Description du professionnel

IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMEDIATE Spécial investisseur – Défiscalisation immédiate Investir en immobilier locatif à Calvisson offre de nombreux atouts. Cette charmante commune du Gard, située à proximité de Nîmes et Montpellier, bénéficie d’un accès rapide grâce à un réseau de transport bien développé, incluant la gare SNCF à proximité. Calvisson attire également une population étudiante grâce à ses établissements scolaires et sa proximité avec des universités réputées dans la région. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, renforçant son attrait pour les locataires. Avec une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable, Calvisson est prisée par les familles et les jeunes professionnels. La demande locative y est en constante augmentation, ce qui offre des perspectives de rentabilité intéressantes pour les investisseurs. De plus, les dispositifs fiscaux favorables permettent d'optimiser la rentabilité de votre investissement. En somme, Calvisson constitue une option stratégique pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et dynamique. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Calvisson (30420). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/10/2025
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
255 951 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 452 €
Montant estimé du projet275 403 €
Prix par rapport au secteur
6 447 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Meilleur Investissement Immobilier

Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 30420MM

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