EXCLUSIVITÉ - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Dans le quartier recherché du Carré d'Or, situé à 100 m de la Croisette et de ses plages, découvrez ce studio de 31 m² en cour intérieure avec vue sur jardin et fontaine. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale ouvrant sur une loggia de 10 m² exposée Est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové en 2023/2024. Excellent rendement locatif ! Copropriété de 50 lots principaux. Quote-part annuelle : 960 €. Prix : 350 000 € honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 € et 482 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site