**À Vendre : Studio de Charme à Cannes, Quartier Croix des Gardes - Résidence Cannes Villa Francia** Cet appartement en rez-de-chaussée, dans le bâtiment Ingres, propose une superficie généreuse de 28 m², idéalement agencée pour maximiser chaque espace. Le studio comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, une chambre confortable, une salle de bain élégante, et un WC séparé. La grande terrasse privée, offre une vue apaisante sur la mer, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Profitez également de l'accès à la piscine commune de la résidence, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La plage à proximité complète ce cadre idyllique, vous permettant de savourer pleinement le style de vie méditerranéen. Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un parking commun à la résidence, ajoutant à la commodité de ce bien exceptionnel. Prix : 165 000 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez d'une vie de rêve à Cannes Villa Francia ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.