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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
52 m²
Étage 1/8
200 000 €

Quartier Gare à Cannes (06400)

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Description du professionnel

A Cannes, quartier Carnot, à proximité de toutes commodités, cet appartement traversant constitue un excellent placement. Il est constitué d'un hall d'entrée avec placards, séjour ouvrant sur une terrasse exposée Est, cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Ouest partagé avec la chambre, salle de bains avec baignoire, et W.C séparé. Ainsi qu'une cave au sous-sol accessible avec l'ascenseur. Actuellement loué vide à un locataire payant ses loyers rubis sur l'ongle au prix de 761,71 € charges comprises, et dont le bail expire le 1er juillet 2026. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Caractéristiques

Dispo le 01/07/2026
Extérieur
Balcon 1 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles : 196 € / an

À propos du prix
Détails du prix
200 000 € honoraires inclus
Prix200 000 €
Dont
Prix hors honoraires188 679 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)11 321 €
Frais de notaires estimés
15 614 €
Montant estimé du projet215 614 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
196 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 499 et 587 €/an
Prix par rapport au secteur
3 846 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences De France

Agences immobilières

38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST

Informations légales de l'agence

SASU GETKEY IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI29012021000000009 délivrée par la Préfecture de Quimper

Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané France

RCS : 899413603

Référence : getkey_u_446111417

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