3 Pièces avec Balcon et Potentiel Duplex - Cannes Surface : 47 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Balcon Situé au cœur de Cannes, cet appartement 3 pièces rénové et parfaitement équipé est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'Appartement - Cuisine équipée : Lave-vaisselle encastré, Frigo/Congélateur encastré, four, plaques, et hotte - Climatisation connectée Daikin : 3 splits (un dans chaque pièce) pour un confort optimal - Ballon d'eau chaude intelligent - Balcon Atouts - Possibilité d'acquérir 2/3 des combles : Possibilité de transformer l'appartement en duplex en rachetant cette partie déjà attribuée à l'appartement - Petite copropriété : Syndic bénévole, charges courantes très faibles - Parking facile : Stationnement gratuit dans l'impasse Parfait pour un Investisseur - Capacité d'accueil : Jusqu'à 6 couchages - Rentabilité attractive : Classé 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un avantage sur les locations saisonnières - Avis positifs : Très bonnes notes sur les plateformes de réservation, apprécié pour sa qualité et sa localisation (proximité de la Rue d'Antibes, commerces, gare et plages) - Prêt à louer : Possibilité d'acheter l'appartement avec son mobilier (3 000 euros) et ses équipements (800 euros) Cet appartement est prêt à accueillir vos locataires dès l'achat ou à devenir votre pied-à-terre.