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Studio à vendre
1 pièce
28 m²
Étage 1/7
279 000 €

Quartier Croisette-Palm-Beach à Cannes (06400)

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Description du professionnel

Cannes Banane - Studio 28m² avec terrasse en parfait état Charmant studio de 28.11 m² situé dans un bel immeuble du centre-ville de Cannes, à seulement 100 mètres de la Croisette. Ce bien en bon état se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec lit armoire, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la terrasse exposée Ouest, offrant un espace extérieur calme et agréable. Le studio inclut une cave en sous-sol. Idéal pour un pied-à-terre sur Cannes ou pour un investissement locatif. Vidéo de l'appartement sur demande. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol au prix de 40.000 euros en sus. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : ville de Cannes. Exclusive | Agency - 7 rue La Fontaine 06400 CANNES - - 4 93 39 44 23

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1044 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
279 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 033 €
Montant estimé du projet300 033 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 044 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 717 et 983 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Exclusive Agency

Agences immobilières

7 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES

Informations légales de l'agence

SARL EXCLUSIVE AGENCY, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI06052015000001260 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 109 994 €

Siège : 7 rue La Fontaine 06400 Cannes France

RCS : 514575430

Référence : 2499

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