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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
77 m²
Étage 1/7
280 000 €

Quartier Petit-Juas à Cannes (06400)

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Description du professionnel

3 pièces 76m² en centre ville au calme A la vente un appartement 3 pièces de 76 m² situé dans une parallèle du boulevard Sadi Carnot, cet appartement au 1er étage dans une résidence proche des commodités et des transports tout en étant assez calme. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante exposition ouest, de deux chambres avec placards ouvrant sur loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les ATOUTS de ce bien: BELLE SURFACE, PROXIMITE DE TOUT COMMERCE ET TRANSPORT EN COMMUN, ACCES AUTOROUTE RAPIDE. Les charges sont de 200euros/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude et les parties communes. Taxes foncières 1165euros **( honoraires à la charge du vendeur ) **

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 26

Charges prévisionnelles : 2400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 5.1%  
280 000 €
Prix de vente initial
295 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 400 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Infinity Group Immobilier

Agences immobilières

112 BOULEVARD SADI CARNOT 06110 LE CANNET

Informations légales de l'agence

RCS : 885280206

Référence : 84865652

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