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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
56 m²
Étage 6/6
199 000 €

à Cannes la Bocca (06150)

Services partenaires

Description du professionnel

Offre investisseur ou résidence principale Cœur de ville 10% sous le prix marche soit 3500 €/ m² (bonus petite négociation possible) Valeur locative de 900 € hors charges, vous offrant un rendement sécurisé de 5,5% Dans une copropriété seine de gestion et bien habitée, L' appartement bien agencé se situe au dernier étage, offrant une vue dégagée SUD, Lumineux, il nécessite uniquement un coup de peinture pour rafraichissement. Les forces : stationnement intérieur sécurisé, Calme, tous les commerces à 2 mn à pied copropriété parfaitement entretenue, à jour de toust travaux. La situation du bien est favorable, à l'investissement car proximité des plages de Cannes, nouvelle université des métiers de l'image et du cinéma (1000 étudiants) et site prestigieux ALENIA SPACE, concepteur de satellite mondiale. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site :

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Caractéristiques

Construit en 1965
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1978 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires187 736 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)11 264 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 978 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Jean-Jacques Champion

Agences immobilières

17B RUE BOUCICAUT 06400 CANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 432084762

Référence : 1098

Cabinet Jean-Jacques Champion

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