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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 2/4
264 500 €

à Capbreton (40130)

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Description du professionnel

Découvrez cet appartement moderne idéalement situé à Capbreton, au sein de la résidence prisée Cap Key Largo, à seulement deux pas des plages. D'une superficie d'environ 41 m² habitables, ce bien en excellent état offre un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouvert sur un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter des douces matinées ensoleillées, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Congés pour vente délivré au locataire. Disponible au plus tard le 22 octobre 2025. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 480 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
264 500 € honoraires inclus
Prix264 500 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.8% du prix du bien hors honoraires)14 500 €
Frais de notaires estimés
20 038 €
Montant estimé du projet284 538 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
480 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 580 et 830 €/an
Prix par rapport au secteur
6 451 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Horizons Capbreton

Agences immobilières

QUAI DE LA PECHERIE 40130 CAPBRETON

Informations légales de l'agence

RCS : 388088460

Référence : 1154

Ajp Horizons Capbreton

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