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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
82 m²
Étage 3/5
140 400 €

à Carbon-Blanc (33560)

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Description du professionnel

EN COURS DE VENTE..EN COURS DE VENTE..EN COURS DE VENTE..EN COURS DE VENTE.. A quelques minutes à pied du centre ville de Carbon-Blanc, des commerces et du Parc Favols, dans une résidence bien tenue, nous proposons un appartement familiale T5 traversant de plus de 82m2 carrez. L'appartement situé au 3ème étage est à rénover bien sûr, mais il offre un grand potentiel : très fonctionnel, le bien propose un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparés, une loggia et 4 chambres dont 3 avec placards intégrés; à moins d'organiser l'appartement avec un grand séjour de près de 30m2 avec 3 chambres. Une cave est vendue avec le logement. A visiter sans tarder!

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Caractéristiques

Construit en 1960
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon 3 m²
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1752 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
140 400 € honoraires inclus
Prix140 400 €
Dont
Prix hors honoraires130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)10 400 €
Frais de notaires estimés
11 526 €
Montant estimé du projet151 926 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 752 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1460 et 2050 €/an
Prix par rapport au secteur
1 712 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Argos Immobilier

Agences immobilières

36 RUE FONDAUDEGE 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 412049314

Référence : 24142

Argos Immobilier

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