Vente Appartement 4 pièces Carmaux - Appartement F4/T4/4 pièces 75 m² 35000€

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Appartement à vendre

4 pièces

2 chambres

75 m²

Étage 2/4

35 000 €

Quartier Verrerie-Cerou à Carmaux (81400)

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Description du professionnel

Dans le centre ville de Carmaux, à 300 mètres de la place Gambetta, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour et d'un garage. Les charges de copropriété sont de 150 € par trimestre, le loyer est de 450 €. la Rentabilité net est de 7 % . Vendu libre de tout occupant. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2440 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1970

Travaux à prévoir

Extérieur

Balcon

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Box

Parking

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 26 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 612 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

35 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

4 218 €

Montant estimé du projet39 218 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

612 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1341 et 1815 €/an

Prix par rapport au secteur

467 € / m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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