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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
78 m²
Étage 1/2
225 000 €

à Carnoules (83660)

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Description du professionnel

Situé à Carnoules, à proximité immédiate du centre-ville et niché au calme au fond d'une impasse, cet appartement T4 de 78m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Anciennement loué 800 euros par mois, ce bien présente une excellente rentabilité locative, idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière KW VICTORIA pour plus de renseignements ou organiser une visite sur cet appartement à vendre à CARNOULES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
225 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 329 €
Montant estimé du projet242 329 €
Historique
Prix en baisse
17 janvier 2025
Baisse du prix de 4.3%  
225 000 €
Prix de vente initial
235 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1440 et 2010 €/an
Prix par rapport au secteur
2 885 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Keller Williams Victoria

Agences immobilières

31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES

Informations légales de l'agence

SARL VICTORIA ADVENT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI83062019000040003

Garantie financière Galian Assurances pour un montant de 120 000 €

Siège : 31 avenue Ambroise Thomas 83400 HYERES FRANCE

RCS : 848436200

Référence : 6815

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