iad France - Aurélie Barreau vous propose : **Studio Lumineux avec Balcon et Parking à Carrières-sous-Poissy** Dans un cadre paisible de Carrières-sous-Poissy, découvrez ce charmant studio de 32m² situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux érigé en 1997. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse qui sert à la fois de chambre et de séjour, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. De plus, un balcon vous permettra de profiter des belles journées en extérieur. Un parking extérieur complète le bien. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Actuellement loué 710 euros CC, vous bénéficierez d'un rendement locatif immédiat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 euros par mois (soit 912 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barreau EI (ID 66508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.