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Duplex à vendre
4 pièces
3 chambres
106 m²
Étage 4/4
630 000 €

Quartier Village Doumer à Carrières-sur-Seine (78420)

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Description du professionnel

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900 EUR vous propose en exclusivité ce duplex de 106m2 (92,04m2 loi Carrez) avec sa terrasse de 67m2, situé dans un immeuble de standing de 2002, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER A station Houilles-Carrières, Transilien L et RER E en 2024). Situé au dernier étage, ce bien lumineux et traversant de 4 pièces sans vis-à-vis, avec vue sur le parc, se compose : Au 1er niveau: d'un séjour de 30m2 donnant accès à la terrasse exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10,6m2, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. A l'étage: de deux chambres de 17,20m2 et de 13m2 ainsi que d'une salle de bains avec un WC intégré. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets électriques. Deux places de parking et une cave complètent cette vente. Les charges de 227EUR par mois incluent l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1824EUR. L'immeuble possède un local vélos. DPE récent : D 239 B 7

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Caractéristiques

Construit en 2004
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 2724 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
630 000 € honoraires inclus
Prix630 000 €
Dont
Prix hors honoraires623 100 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (1.11% du prix du bien hors honoraires)6 916 €
Frais de notaires estimés
45 107 €
Montant estimé du projet675 107 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 724 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mon Reve A Moi

Agences immobilières

326 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS

Référence : 086D

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