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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
49 m²
Étage 2/2
295 000 €

Quartier Peripherie à Cassis (13260)

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Description du professionnel

Situé sur les hauteurs de Cassis, cet appartement aux allures de vacances développe une surface de près de 50m2, donnant sur une belle terrasse face à la nature. Sa distribution offre une belle pièce de vie adossée à une cuisine équipée et fermée ainsi qu'une chambre prolongée par une salle d'eau. Cet ensemble immobilier particulièrement calme, sera recherché pour son environnement très méditerranéen, sa végétation luxuriante, et pour son espace piscine sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Gardien, Cave en sous sol. Navette régulières pour le centre ville de Cassis toute l'année. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 496 et 670 euros. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles : 1920 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 920 € / an
Facture d'énergie estimée
538 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Espaces Atypiques Marseille

Agences immobilières

22 RUE LULLI 13001 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

SARL ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la Préfecture de Délivrée par la CCI de Paris Ile de France

Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris

RCS : 791648132

Référence : 6873

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