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1 290 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  245 m²  •  4/5 étage

Appartement à vendre
1290000 €5 265 €/m²
À partir de 7106 €/mois
5pièces
4chambres
245 m²superficie
4/5étage

Agence Galerie Casanova
Agence Galerie Casanova
Note : 4,7 étoiles sur 5

Appartement

À Castelnau-le-Lez, découvrez ce somptueux appartement en duplex de 242 m², conçu pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une superbe terrasse couverte avec jacuzzi, un véritable espace de détente. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing offre un espace intime et raffiné. Une buanderie complète cet étage pour un confort optimal. À l'étage, un second séjour, lumineux et spacieux, donne accès à une nouvelle terrasse. Trois belles chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux font de ce duplex un bien rare et recherché. Trois parkings ainsi que trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • 3 parkings, 3 boxs de stationnement
  • Toilettes dans la salle de bains

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2017
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
1290000 €
5 265,31 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
103200 €
Montant estimé du projet
1393200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
5 265,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 273 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 893 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
103 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence Galerie Casanova
Agence Galerie CasanovaAgence professionnel
2 Rue de la Barralerie, 34000 Montpellier
L’ Agence Galerie Casanova, née en 1979 sur Montpellier coeur de ville et 1998 sur l’arrière pays, est une agence familiale, indépendante et à taille humaine. Elle privilégie la proximité et la relation humaine avec les clients. A l’écoute, elle offre un large éventail de service d’ accompagnement dans tous vos projets immobiliers : - un service de transaction classique avec une superbe sélection de biens moyen/haut de gamme et coup de cœur dans une zone géographique étendue à tout le département, ainsi qu’au niveau national et international concernant les propriétés rurales et viticoles : une de ses spécialités. Elle sélectionne aussi pour vous des programmes neufs locaux, bord de mer et montagne. - un service personnalisé de gestion, location, location étudiante, avec toutes les assurances recommandées (assurance loyers impayés, dégradations locatives, PNO, …) et une aide comptable. Elle a tiré de sa riche expérience des relations efficaces avec de nombreux professionnels de confiance ( artisans tous corps d'état, architectes, experts, avocats, notaires, organismes financiers, assureurs…). - un service de conseil en patrimoine, défiscalisation, montage financier saura vous orienter au mieux dans tous vos projets. Elle sait s'adapter aux demandes évolutives des clients comme par exemple la location saisonnière en ville; et participe à des sujets innovants sur l’écologie (qu’elle met en pratique dans ses choix de consommation de fonctionnement, conseil habitat, fournisseur d’énergie renouvelable,..), la RSE et son vif intérêt pour l’éco habitat et l’habitat participatif. Une équipe dynamique, sportive, investie dans la vie locale, associative et dans l’épanouissement personnel et collectif C’est aussi une Galerie d'Art où les expositions de peintures, photos et sculptures se succèdent régulièrement pour votre plaisir, quelquefois agrémentées de prestations musicales (instrumental, chant, conte…). Enfin, elle soutient diverses associations dans le domaine musical ( les Amis de Maguelone en musique ancienne , Musiques Passions, Domaine de la Tour ...) et artistique ( Rayon de soleil ), et s’investit personnellement dans diverses causes qui lui tiennent à cœur.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée CASANOVA IMMOBILIER
Siège: 2 Rue De La Barralerie, 34000 Montpellier
RCS: 489997304
SIRET: 48999730400014
Identifiant: 238832325
Référence annonce: BA64C8A24C014896
Agence Galerie Casanova
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Note : 4,7 étoiles sur 5
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