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369 800 €
3 pièces  •  2 chambres  •  57 m²  •  1er étage

Appartement à vendre
369800 €6 488 €/m²
À partir de 2037 €/mois
3pièces
2chambres
57 m²superficie
1erétage

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Appartement - 57m² - Castelnau-le-Lez

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², niché au rez-de-chaussé étage d'une résidence privée et sécurisée, avec seulement 8 logements. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal : Un agencement pensé pour vous : Au rez-de-chaussée : Un très beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, un WC indépendant, deux chambres, et salle d'eau. Une terrasse ensoleillée : Profitez de 17 m² d'espace extérieur exposé Sud-Est, idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées entre amis, avec une vue dégagée et apaisante. Des prestations modernes : Baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, parking privatif, et une résidence construite aux normes RT 2012, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Imaginez-vous vivre ici : Un appartement baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une localisation stratégique : Proximité immédiate des transports (10 mn à pied du tramway), commerces et écoles, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence privée. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Cet appartement disponible immédiatement n'ayant jamais été occupé, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour de l'accession à la propriété et les frais de notaire sont offerts! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir une documentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas d'ascenseur
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Parking, Box de stationnement
  • 2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2023
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
369800 €
6 487,72 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
29584 €
Montant estimé du projet
399384 €
Coûts estimés de la propriété
1150 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots8
Charges de copropriété1 150 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 487,72 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 805 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 610 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
29 584
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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Espace Don Quichotte 547 Quai des Moulins, 34200 SETE
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Informations légales
SAS SOVALIM au capital de 50000 €
Siège: Espace don Quichotte, 34200 Sète
RCS: 449367366
SIRET: 44936736600050
Identifiant: 207243745
Référence annonce: WI_c46033
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