Appartement à vendre 3 pièces 71 m² 217600 € Sablas-Mendrous O-Languedoc O Castelnau-le-Lez (34170)

MAJORD'HOME IMMOBILIER & PATRIMOINE

Appartement 3 Pièces de 71m² à Castelnau-le-Lez

- EN EXCLUSIVITÉ - Une opportunité rare à saisir ! Un appartement 3 pièces à prix avantageux. Vous recherchez un logement spacieux, bien situé et proche des transports ? Ce 3 pièces de 71,33 m² au 2ème étage est fait pour vous ! Avec son vaste séjour de 30 m² et sa terrasse de 6 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable. Toutes les peintures ont été refaites et sont neuves, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble. Un box fermé en sous-sol assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou vos effets personnels. L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces et à proximité immédiate de l'arrêt de tram ligne 2 'Centurions' pour simplifier vos déplacements quotidiens. Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 87 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage pour un montant annuel de 3946.67 euros (2023) dont 3072.02 euros récupérable auprès du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : MAJORD'HOME IMMOBILIER 4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN tél : / e-mail :

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Ascenseur
Pas de balcon
Terrasse
Exposition nord-ouest
Box de stationnement
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2012
Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

217600 €

3 064,79 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

207500 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires)

10100 €

17408 €

Montant estimé du projet

235008 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 064,79 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 273 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 893 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 408

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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MAJORD'HOME IMMOBILIER & PATRIMOINEAgence professionnel

4b rue du Deves, 34820 Teyran

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Informations légales

SARL Majord'Home Immobilier au capital de 30000 €

Garantie financière CALIAN pour un montant de 119999 €

Siège: 4 bis rue du Devès, 34820 Teyran

RCS: 504125808

SIRET: 50412580800023

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 230576889

Référence annonce: 341923311_2

Appartement à vendre217600 €217 600 €3 065 €/m²À partir de 1199 €/moisSponsorisé3pièces2chambres71 m²superficie2/1étageSablas-Mendrous O-Languedoc O, Castelnau le Lez (34170)