Laissez vous séduire par cet studio rénové avec goût lumineux , de 23.77m² loi carrez. Dans une résidence tranquille , entourée de nature et à 400m de la station thermale Barbotan- les thermes . L'entrée avec placard encastré desservant les WC séparés et un salon - séjour de 18m², lumineux donnant sur balcon. Cuisine aménagée et équipée . Vous pourrez acquérir le studio complètement meublé et équipé, mobilier neuf. Grâce à la proximité de la station thermale Barbotan-les-Thermes vous pourrez louer l'appartement pour des curistes et ainsi augmenter vos revenus (890 euros- 950 euros trois semaines) D'autres informations complémentaires: * Des réservations confirmés pour la saison 2025 * Pas de procédure en cours * compteurs individuels * menuiserie en double vitrage. * chauffage électrique, radiateurs à inertie * mobilier neuf * WC séparés * une place de parking vient compléter l'ensemble. * navette municipale gratuite Contactez - moi rapidement pour organiser une visite: Cette annonce référence 267613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 39 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 425,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :