BAS CENON PIED DU TRAM JEAN JAURES Coté Particuliers Bordeaux Rive Droite vous propose à la vente un charmant appartement de type 3, niché dans une résidence sécurisée, au pied du tramway et situé au deuxième étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, un espace pratique où chaque détail a été pensé. Un toilette séparé et une salle de bain complètent cet espace fonctionnel. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent chacune un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement tout en laissant place à la sérénité. L'appartement s'ouvre ensuite sur une pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, orientées de manière à capter les plus beaux rayons du jour. La cuisine ouverte invite à la convivialité et à la simplicité du quotidien, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un balconet vient prolonger cette pièce, un espace où il fait bon prendre un café le matin ou simplement profiter de l'extérieur. Cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat aux portes de Bordeaux ou pour un investissement locatif sécurisé. Une place de parking complète ce bien, vous offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.