L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose en plein coeur de ville de CERGY LE HAUT, dans un immeuble récent du secteur, au première étage sur quatre, un bien de type trois pièces avec belle disposition, traversant, lumineux et avec de beaux volumes. Comprenant : Entrée indépendante avec un espace rangement intégré donnant accès sur une belle pièce de vie, bien exposé avec une cuisine séparée, aménagée pour la vente avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Pour suite, un couloir permettant une parfaite séparation entre le coin nuit, et, le coin jour. Il donne accès à une salle de bains avec un espace pour intégrer un coin buanderie et WC séparés ainsi qu'aux deux belles chambres dont un dressing intégré. Annexe compris dans le lot de vente : Une place de parking large norme handicapé en sous-sol sécurisée. Occupation : appartement loué. Congé donné par huissier POUR LE 28 FEVRIER 2025 Secteur : calme et familiale / investisseur Travaux à prévoir : - Rafraichissement à prévoir Côté extérieur : Exposition : APPARTEMENT TRAVERSANT EST-OUEST. Petit Jardin arboré et conviviale au sein de la copropriété. Côté commodités : Côté commodités : Côté commodités : COEUR DE VILLE DE CERGY LE HAUT : Autoroute A15, Gare RER A, crèches, écoles collèges, lycée, commerces de proximité (boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, loisirs et supermarché). (0.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2493.84 euros.