L'agence Bouca et Fichot Transactions vous propose sur la commune de Chalon-sur-Saone, en plein cœur du centre-ville, un plateau de 90 m² et une coursive de 4 m² à rénover. Ce plateau est situé dans un bel immeuble au centre-ville à proximité des rues piétonnes et des quais de Saône. La rénovation de celui-ci vous permettra de le personnaliser selon vos besoins et vos envies. Après rénovation, ce plateau sera doté d'un fort potentiel de rentabilité à la revente ou à la location. Au 1er étage, vous retrouverez dans ce plateau 3 pièces de 49 m², 11 m² et 13m² ainsi qu'une entrée de 7 m² puis d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que 2 sanitaires de 2 m 2 chacun (cf plan). Livré en plateau avec arrivée électrique-eau et évacuations vous devrez penser vos aménagements (installation électrique-chauffage-sanitaires- isolation-décoration). La toiture du bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une sous toiture. D'autres locaux commerciaux et appartements sont à la vente dans ce même immeuble. Alors, n'hésitez plus et contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Mandat 110.31