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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 3/4
127 800 €

Quartier Les Galoubies à Chamalières (63400)

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Description du professionnel

Chamalières - Proche Mairie et piscine - Appartement T3 traversant et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 19 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles de 225 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière : 1390 euros. Référence 1961. PRIX DE VENTE 127.800 euros dont 7.800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE G. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2241.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 136

Charges prévisionnelles : 2241 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
127 800 € honoraires inclus
Prix127 800 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.5% du prix du bien hors honoraires)7 800 €
Frais de notaires estimés
10 662 €
Montant estimé du projet138 462 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 241 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1440 et 2000 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Taravant Immobilier

Agences immobilières

73 BOULEVARD JEAN JAURES 63000 CLERMONT FERRAND

Informations légales de l'agence

RCS : 428915748

Référence : 1961

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