Situé Avenue de Montlouis, à 10 minutes à pied du centre de Champagne, venez découvrir ce grand T3 de 67 M² carrez. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) avec ascenseur d'un immeuble de 1965, l'appartement est exposé OUEST et SUD, permettant de bénéficier d'une luminosité agréable. L'appartement rempli de charme, avait entièrement été refait il y a quelques années. Vous profiterez notamment d'une belle pièce de vie de 26 M² avec coin salon et salle à manger, le tout ouvert sur la cuisine équipée desservant la loggia de 3,5 M². Puis de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec emplacement dédié pour la machine à laver, et d'un WC séparé. La copropriété est calme, fermée et sécurisée, et bénéficie d'un parc agréable pour profitez de l'extérieur. Montant des charges de copropriété : 210 € / mois (Ascenseur, eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes) L'eau chaude est individuelle électrique. Vous trouverez dans les dernières photos le croquis et le détail des surfaces, ainsi que les écoles, bus, commerces à proximité. Une cave est inclue dans la vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément dans la copropriété. Contactez Monsieur VAIRON au 06 03 06 XX 58 08 pour obtenir d'autres renseignements. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.