Loft à vendre 7 pièces 191 m² 735000 € Fourchette-Polangis Champigny-sur-Marne (94500)

Parlons Immo Adamville Lido

À Vendre - Loft d'Exception avec piscine intérieure à Champigny-

À Vendre - Loft d'Exception à Champigny-sur-Marne (Quartier Maroc) Découvrez ce loft unique de 191 m², situé dans une ancienne menuiserie réhabilitée avec goût, au cœur du quartier Maroc à Champigny-sur-Marne. Les Points Forts : Emplacement stratégique: Proximité du futur métro ligne 15 et des bords de Marne, cadre de vie idéal entre dynamisme et nature. Espaces lumineux et volumineux: Une pièce de vie impressionnante de 50 m²avec belle hauteur sous plafond et baignée de lumière naturelle. Suite parentale spacieuse: Une suite de 28 m²avec dressing, salle de bain comprenant douche et baignoire. Confort et détente: Espace détente ou salle de sport avec piscine intérieure de 50 m². Cuisine moderne: Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments conviviaux. Extérieur privatif: Une terrasse de 14 m²au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours. Studio indépendant: Parfait pour recevoir vos proches ou pour un usage locatif. Ce bien rare allie charme industriel, confort moderne et prestations haut de gamme. Prix et informations sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour toute visite ou renseignement, prenez contact avec Charly. Pour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Terrasse (total 13,8 m²)
4 chambres
Rez-de-chaussée
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Piscine
Salon (total 37,2 m²)

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

735000 €

3 848,17 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

58800 €

Montant estimé du projet

793800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 848,17 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 260 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 628 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

58 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Parlons Immo Adamville LidoAgence professionnel

89 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Informations légales

RCS: 910406602

SIRET: 91040660200029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238997637

Référence annonce: PVMA50003265

Loft à vendre735000 €735 000 €3 848 €/m²À partir de 4048 €/moisSponsorisé7pièces4chambres191 m²superficieRDCétageFourchette-Polangis, Champigny sur Marne (94500)