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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 6/7
193 000 €

Quartier Plant à Champigny-sur-Marne (94500)

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Description du professionnel

CHAMPIGNY SUR MARNE - CENTRE VILLE - Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, beaucoup de potentiel pour cet APPARTEMENT lumineux composé de 3 pièces : séjour donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud et sans vis-à-vis, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, sanitaires séparés. Le tout complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Isolation Thermique par l'Extérieur et fenêtres en double vitrage votées et payées par le vendeur. A 15 minutes à pied du RER A et 10 minutes du futur Grand Paris Express. A saisir ! (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1969
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 230

Charges prévisionnelles : 4020 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
193 000 € honoraires inclus
Prix193 000 €
Dont
Prix hors honoraires185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.32% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
15 134 €
Montant estimé du projet208 134 €
Historique
Prix en baisse
13 janvier 2025
Baisse du prix de 0.5%  
193 000 €
20 novembre 2024
Baisse du prix de 2.5%  
194 000 €
26 octobre 2024
Baisse du prix de 1%  
199 000 €
Prix de vente initial
201 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 020 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1020 et 1420 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforet Champigny

Agences immobilières

11 RUE GEORGES DIMITROV 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Informations légales de l'agence

RCS : 820426500

Référence : 187

Laforet Champigny

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