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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
44 m²
Étage 4/5
189 300 €

Quartier Plant à Champigny-sur-Marne (94500)

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Description du professionnel

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 44,19 m², situé au 4 € étage sur 5 d'une résidence proche de toute commodités. Rénové en 2020, cet espace fonctionnel et charmant offre une belle luminosité et une optimisation parfaite des volumes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, et deux chambres accueillantes viennent compléter cet espace de vie agréable. L'appartement a bénéficié de rénovations complètes en 2020 : nouvelle électricité, cuisine aménagée, salle de bains moderne, peinture rafraîchie, chaudière au gaz et fenêtres à oscillo-battant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, pour plus d'indépendance. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des commodités et transports, cet appartement allie confort et praticité. À visiter rapidement ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1940
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles : 1584 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
189 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 880 €
Montant estimé du projet204 180 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 584 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 730 et 1030 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Direct Agence

Agences immobilières

83 BOULEVARD SOUCHET 93160 NOISY LE GRAND

Informations légales de l'agence

RCS : 750927014

Référence : 2269

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