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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 2/–
255 000 €

à Champs-sur-Marne (77420)

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Description du professionnel

Champs-sur-Marne (77420) est une ville idéale pour acheter sa résidence principale, offrant un excellent compromis entre proximité avec Paris et cadre de vie agréable. Située à seulement 30 minutes en RER A du centre de Paris, la commune bénéficie d’un réseau de transports performant, avec également des bus et des accès directs aux autoroutes A4 et A86. Les familles apprécieront les nombreuses écoles disponibles, du primaire au lycée, et la proximité d’universités et d’écoles d'ingénieurs comme l’Université Gustave Eiffel et l’École des Ponts. Avec une population jeune et active, la ville dispose également d'un large éventail de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, facilitant la vie quotidienne. En choisissant Champs-sur-Marne, vous optez pour un environnement calme et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des principales zones d’activités économiques de la capitale. Un lieu parfait pour les familles, les jeunes professionnels et les étudiants. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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Caractéristiques

Construit en 2027
Dispo le 01/07/2027
Extérieur
Balcon 6 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud/Est/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
255 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 77420A1

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