Appartement à vendre 4 pièces 87 m² 180000 € Le Bourg Château-d'Olonne (85180)

Xavier FRADIN consultant megAgence

Appartement 4 pièces CHATEAU-D'OLONNE

Situé dans la charmante ville de Château-d'Olonne (85180), ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ce plateau viabilisé de 87 m² offre deux places de parking extérieur, un petit jardin privatif. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, comprenant la possibilité de faire 2 chambres. Vous avez la possibilité de créer votre appartement lumineux et bien agencé en fonction de vos envies. Le plus le tout de plain-pied! Les charges augmentatives de 48 800 euros sont à prévoir, correspondant aux travaux de copropriété. Possibilité d'avoir un devis pour l'ensemble des travaux amenant au bien présenté en imagerie dans l'annonce. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Informations et caractéristiques

calme
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
2 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

180000 €

2 068,97 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

14400 €

Montant estimé du projet

194400 €

Coûts estimés de la propriété

300 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots11

Charges de copropriété300 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 068,97 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 479 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 959 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 400

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Xavier FRADIN consultant megAgenceAgence professionnel

85290 MORTAGNE SUR SEVRE

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Informations légales

RCS: 901770545

SIRET: 90177054500019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239188383

Référence annonce: 184244

Appartement à vendre180000 €180 000 €2 069 €/m²À partir de 991 €/moisSponsorisé4pièces2chambres87 m²superficie1/2étageLe Bourg, Chateau-d'Olonne (85180)