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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 1/4
258 000 €

à Châtenay-Malabry (92290)

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Description du professionnel

Les Agences PRIMO vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE, un joli 2 PIECES avec balcon orienté SUD/OUEST. A proximité immédiate du tram T10 et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et sans travaux composé d'une entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée avec un balcon, une chambre, salle de bains avec toilettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par la disposition de l'appartement, par sa luminosité et son joli balcon. Idéal investisseur : ce bien est vendu loué à 840€ (fin du bail au 29/04/2026).

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Caractéristiques

Dispo le 29/04/2026
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
258 000 € honoraires inclus
Prix258 000 €
Dont
Prix hors honoraires243 396 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)14 604 €
Frais de notaires estimés
19 592 €
Montant estimé du projet277 592 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 2.6%  
258 000 €
Prix de vente initial
265 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 210 et 350 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les Agences Primo Chatenay

Agences immobilières

91 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC 92290 CHATENAY-MALABRY
LES AGENCES PRIMO, agences Immobilières depuis 1966, le seul réseau local de 8 agences réparties sur 7 communes : Antony, Châtenay-Malabry, Sceaux, Igny, Le Plessis-Robinson, Verrières-le-Buisson et Wissous. Votre référent historique présent dans le secteur depuis plus de 50 ans . Une activité répartie entre la transaction, la location, la gestion et la défiscalisation. Le groupe immobilier Les Agences Primo c’est plus de 350 transactions par an et plus de 1700 lots gérés. Un large choix de biens à la vente comme à la location dans tout le sud de la région parisienne principalement sur le sud des Hauts de Seine (92) et le nord de l'Essonne (91). Une équipe de plus de 40 collaborateurs, ayant une parfaite connaissance du secteur géographique, pour développer un véritable travail de proximité. Un fichier d’acquéreurs de toutes les agences, constamment mis à jour, comprenant plus de 3 000 clients sélectionnés et solvables pour une transaction rapide et sécurisée.
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Référence : 84660867

Les Agences Primo Chatenay

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09:00
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