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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
81 m²
Étage 1/3
279 000 €

Quartier Butte Rouge à Châtenay-Malabry (92290)

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Description du professionnel

iad France - Cyril Strady vous propose : Appartement 3/4 pièces de 81m² environ situé au 1er étage, d'une résidence au calme et bien entretenue. Il comprend, une entrée, un double séjour de 31m² donnant balcon, une cuisine aménagée et des wc séparés. Coté nuit, un dégagement vous mènera vers 2 grandes chambres, un dressing, et une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels 2 places de parking et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.67 euros par mois (soit 1952 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles : 1952 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
279 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 033 €
Montant estimé du projet300 033 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 952 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1490 et 2060 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Cyril Strady

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 904271822

Référence : 1638621

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