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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
98 m²
Étage 3/4
280 000 €

Quartier Houssières à Châtenay-Malabry (92290)

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Description du professionnel

À proximité de la ligne de tram n°10, avec un accès rapide à l'A86 et à la N118, proche des commerces et des écoles, cet appartement familial se trouve au cœur d'une résidence des années 1970. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre de beaux volumes déployés sur une superficie de 98 m². Traversant et lumineux, il vous enchantera par sa vue sur le Parc de la Vallée-aux-Loups. L'appartement comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon (possibilité d'une 4e chambre), une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec rangements et dressing, une salle de bains, une salle d'eau entièrement rénovée et 3 chambres de belles dimensions. L'appartement a été bien entretenu mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Une cave et deux places de parking (dont une en sous-sol) complètent ce bien. BIEN EN VENTE INTERACTIVE sur la plateforme Mon-Agence-Interactive, nous consulter pour plus d'informations!

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Caractéristiques

Construit en 1973
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon 11 m²
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Cave 2 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 193

Charges prévisionnelles : 6480 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
280 000 € honoraires inclus
Prix280 000 €
Dont
Prix hors honoraires266 667 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 333 €
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
6 480 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Primo Plessis

Agences immobilières

42 AVENUE CHARLES DE GAULLE 92350 LE PLESSIS ROBINSON
LES AGENCES PRIMO, agences Immobilières depuis 1966, le seul réseau local de 8 agences réparties sur 7 communes : Antony, Châtenay-Malabry, Sceaux, Igny, Le Plessis-Robinson, Verrières-le-Buisson et Wissous. Votre référent historique présent dans le secteur depuis plus de 50 ans . Une activité répartie entre la transaction, la location, la gestion et la défiscalisation. Le groupe immobilier Les Agences Primo c’est plus de 350 transactions par an et plus de 1700 lots gérés. Un large choix de biens à la vente comme à la location dans tout le sud de la région parisienne principalement sur le sud des Hauts de Seine (92) et le nord de l'Essonne (91). Une équipe de plus de 40 collaborateurs, ayant une parfaite connaissance du secteur géographique, pour développer un véritable travail de proximité. Un fichier d’acquéreurs de toutes les agences, constamment mis à jour, comprenant plus de 3 000 clients sélectionnés et solvables pour une transaction rapide et sécurisée.
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Référence : 84306532

Primo Plessis

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