Je vous propose à la vente ce grand studio d'une belle superficie de 27m2 carrez qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée dans une belle copropriété bien entretenue, donnant sur une rue calme, la rue des Pierrettes à Châtillon. Dès l'entrée, vous disposez de deux placards intégrés, parfaits pour le rangement, une cuisine ouverte sur le séjour de 18,40m2 carrez, offrant un espace convivial et optimisé, une grande salle de bain avec une baignoire et des toilettes. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un double usage, il peut être utilisé à titre d'habitation ou pour un usage professionnel. Transports : lignes de bus 162, 194, 195, 388, 394 La station de tramway Centre de Châtillon sur la ligne T6 à environ 13 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492 euros soit 124 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel Réf.890062