iad France - Laure-Cécile Roge vous propose: Découvrez sans plus tarder cet appartement élégant situé à Chelles, à proximité de la gare desservie par la ligne P et le RER E. Intégré au sein d'une résidence sécurisée récemment construite en 2018, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Ce lumineux appartement de 3 pièces comprend deux chambres confortables, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et moderne. L'espace de vie ainsi qu'une des chambres s'ouvrent sur un balcon exposé au sud-ouest, créant ainsi un lieu parfait pour profiter du soleil et se détendre en plein air. L'appartement est également pourvu d'une salle de bain, d'un WC séparé aux normes PMR, et bénéficie d'une place de parking couverte, assurant un stationnement facile et sécurisé. Au sein de cette résidence récente, vous profiterez de prestations de qualité, vous offrant un cadre de vie agréable et contemporain. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite. Points forts à noter : Classe énergétique B, balcon, proximité de la gare et du futur métro, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Cécile Roge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819354416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.