Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1 de 21,80 m², meublé, bien entretenu avec un balcon, situé dans une belle et récente résidence d'affaire à Cherbourg-en-Cotentin en Normandie. Elle est idéalement située, à 450 m de la gare, et à 800 m du port. Les premiers commerces se trouvent à moins de 500 m. Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété. - Charges générales de copropriété / an / 78,25 € - Taxe foncière : 408,00 € - Loyer mensuel : 380,73 € - Rendement brut : 5,78 % Pour plus de renseignements, contactez nous Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.25 euros.