LINEO Immobilier vous propose en Exclusivité, cet appartement coup de c?ur 6 pièces de 117m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec une magnifique vue Seine, vous offrant un cadre de vie de qualité. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse tout au long de l'année grâce à son exposition, dispose d'une cuisine entièrement équipée réalisée avec des matériaux de qualité (plan de travail en Quartz) donnant accès à un garde manger. Le tout, s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente au soleil ou vos repas en extérieur, ainsi que sur une loggia fermée de 35m² avec cellier, apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de l'espace nuit disposant de deux dressing pour plus de rangement, quatre jolies chambres ayant toutes accès à un espace extérieur (loggia ou terrasse) ainsi que deux salles d'eau, l'une disposant d'un espace buanderie et l'autre d'un WC, pour un confort supplémentaire au quotidien. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave bien aménagée, d?un box privé et d'une place de parking privative extérieure, vous permettant de stationner aisément. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement quasiment entièrement rénové avec goût est à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un véritable coup de c?ur pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux a été voté et payé cette année. L'étude est en cours de réalisation aux vues notamment d'un futur ravalement avec isolation qui permettra l'embellissement de la copropriété ainsi qu'une amélioration de son isolation, ce qui permettra d'augmenter considérablement la note du DPE. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°15, 78, 136, 162 de la copropriété qui comporte 159 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4 364.84 €. Procédure contre le syndicat : Non