EXCLUSIVITE CHOISY LE ROI - GONDOLES NORD - Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 65,69 m², lumineux et entièrement refait avec goût. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation, assurant un confort thermique optimal. La réfection/isolation de la toiture étant votée et payée. L'entrée dessert la cuisine équipée qui s?ouvre sur un double séjour spacieux avec placard intégré, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Un dégagement avec placard dessert un WC séparé, deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu?une salle de bains moderne avec double vasque. Le séjour donne sur un balcon et la cuisine sur une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables. Stationnement libre dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir, résidence calme et bien entretenue avec un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas l?opportunité de visiter ce bien rare dans un quartier recherché ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 15, 55 de la copropriété qui comporte 355 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 748.84 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :