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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
107 m²
Étage 0/0
189 900 €

Quartier Notre-Dame à Cholet (49300)

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Description du professionnel

iad France - Claude Georges vous propose : RÉSIDENCE LA PAIX Appartement Rénové, dans Résidence sécurisé de 1er ordre. Il bénéficie : un hall, une grande et belle pièce de vie sur beau parquet donnant sur le balcon-terrasse , une cuisine récente aménagée, équipée. Pour la partie nuit : un w.c.suspendu, 3 belles chambres, 2 très grands placards, une salle de bain. Un balcon-terrasse, un grenier sécurisé. Un garage couvert. LIBRE POUR UNE VISITE IMMÉDIATE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.67 euros par mois (soit 1460.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 1460.04 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
189 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 922 €
Montant estimé du projet204 822 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 460 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1680 et 2320 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Claude Georges

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 398251009

Référence : 1611258

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