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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
39 m²
Étage 4/4
203 000 €

Quartier Galvents-Corby à Clamart (92140)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au calme, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 39,47 m² à CLAMART (92140). Son intérieur compte une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement dispose d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie de deux balcons. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Division Leclerc) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Jeanne Moreau de même que sur un théâtre, un conservatoire, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.88 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 1476 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
203 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 820 €
Montant estimé du projet218 820 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 476 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1660 et 2290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Guy Hoquet

Agences immobilières

182 AV JEAN JAURES 92140 CLAMART
L'agence GUY HOQUET présente à CLAMART depuis 12 ans, détient une connaissance approfondie du marché de l'immmobilier clamartois. Son équipe dynamique et professionnelle se tient à votre disposition.
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Informations légales de l'agence

SAS CLAMART IMMOBILIER

Carte professionnelle CPI92012017000016989

Garantie financière GALIAN pour un montant de 140 000 €

Siège : 182, ave Jean Jaurès 92140 CLAMART FRANCE

RCS : 422736785

Référence : 5054

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