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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 5/6
469 000 €

Quartier Galvents-Corby à Clamart (92140)

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Description du professionnel

Cet appartement de 65 m², rénové en 2020, est un véritable coup de cœur. Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu à Clamart, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée grâce à son agencement traversant. Le séjour spacieux, avec sa cuisine américaine ouverte, s'ouvre sur un balcon filant, également accessible depuis la première chambre, qui donne côté séjour.Le coin nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend une seconde chambre, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking.L'emplacement est idéal, à proximité du tramway T6, permettant un accès rapide à la ligne 13 du métro Parisien et un accès rapide et pratique à la capitale.. Un bien rare alliant confort, luminosité et praticité, qui vous séduira à coup sûr !

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Caractéristiques

Construit en 1950
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
469 000 € honoraires inclus
Prix469 000 €
Dont
Prix hors honoraires449 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.26% du prix du bien hors honoraires)19 127 €
Frais de notaires estimés
34 064 €
Montant estimé du projet503 064 €
Facture d'énergie estimée
884 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Lamirand et Associés 62, boulevard Voltaire 75011 Paris 01.43.38.08.15 Administrateur de biens et toutes transactions immobilières 4 AGENCES SUR PARIS www.lamirand-associes.com LE SPECIALISTE DE LA GESTION IMMOBILIERE ONLINE www.lagestionlocative.com ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERTE www.parisestimation.com Ouvert 6j/7 de 9h à 19h sans interruption. Métro Saint-Ambroise.
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RCS : 382615961

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