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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
38 m²
Étage 0/0
159 000 €

Quartier Centre Sud à Claye-Souilly (77410)

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Description du professionnel

iad France - Corinne Casenave vous propose : **À CLAYE-SOUILLY – EN HYPERCENTRE**, cet appartement F2 de 38 m² environ EN DUPLEX AUX ALLURES DE MAISON DE VILLE et situé AU CALME EN ARRIÈRE-COUR se compose de : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un placard de rangements. À l'étage : UNE VASTE CHAMBRE DE 15 M² environ BAIGNÉE DE LUMIÈRE, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un accès au grenier. Vous profiterez d'un petit extérieur et d'un jardin commun. Une cave vient compléter ce bien IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS. Les ++ : Sa situation géographique en plein centre-ville avec la proximité à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collèges, Canal de l' Ourcq) - Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole - Peintures et parquet entièrement refaits - Parkings gratuits à proximité - Arrêt de bus à deux pas. Centre Commercial Les Sentiers de Claye-Souilly et Shopping promenade à 3 minutes en voiture, Gare RER B MITRY-CLAYE à 9 minutes en voiture, Gare RER A TORCY à 15 minutes. Disneyland Paris à 23 minutes. Axes routiers N3 / A104 à proximité. UNE VISITE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25.74 euros par mois (soit 308.83 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Casenave EI (ID 28002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 308.83 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
12 802 €
Montant estimé du projet171 802 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
309 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1060 et 1490 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Corinne Casenave

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 799842919

Référence : 1534867

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