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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
69 m²
Étage 2/2
97 000 €

à Clermont-Ferrand (63100)

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Description du professionnel

Dans  petite résidence, calme, proche de toutes les commoditées  - bus -  tram  et boulangerie à moins de  4 mn à  Pied.  Au  2ème et dernier étage sans ascenseur -  appartement d'une surface de  69  m² hab, composé d'un hall d'entrée,  vaste salon/séjour plein sud, cuisine indépendante, salle d'eau avec fenêtre,  2  chambres et un dressing.  Un garage individuel  vienne compléter ce bien ainsi qu'une cave et un séchoir 

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon 1 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 2100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
97 000 € honoraires inclus
Prix97 000 €
Dont
Prix hors honoraires90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.78% du prix du bien hors honoraires)7 002 €
Frais de notaires estimés
8 550 €
Montant estimé du projet105 550 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 100 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2070 et 2850 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Gaillard Immobilier

Agences immobilières

23 ROUTE DE LA BARAQUE 63870 ORCINES

Informations légales de l'agence

RCS : 381427996

Référence : 4107

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