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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
150 m²
Étage 2/4
290 000 €

à Clermont-Ferrand (63000)

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Description du professionnel

Au coeur du centre historique, dans une rue calme. Au deuxième étage d'une petite copropriété en très bon état, bel appartement de 150m2 composé d'une entrée, un vaste salon lumineux, salle à manger, cuisine, deux chambres, coin bureau, salle de bains, wc. (Possibilité trois chambres, deux salles d'eau, deux wc).Belle hauteur sous plafond et éléments de décorations intacts. Double vitrage récent. Chauffage individuel gaz. Prévoir travaux de rénovation ( électricité, cuisine, salle de bains..). Faibles charges 80 € (syndic bénévol) (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
290 000 € honoraires inclus
Prix290 000 €
Dont
Prix hors honoraires275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.45% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
21 787 €
Montant estimé du projet311 787 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Boucomont

Agences immobilières

3 PLACE RENOUX 63000 CLERMONT FERRAND

Informations légales de l'agence

RCS : 303610042

Référence : 103

Cabinet Boucomont

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